大埔宏福苑面臨維修費爭議，業主反對不已

在大埔宏福苑，這個擁有超過41年歷史的住宅小區，今年初通過了一項高達3.3億元的維修計劃，卻引發了業主們的激烈反對。根據最新通報，所有1984戶住戶將被要求在不足一年的時間內，分六期繳交約15萬至19萬元的維修費用。這一消息讓許多業主感到震驚，並認為這筆費用過於龐大，難以承擔。

據了解，維修方案中包括了外牆的全面打鑿和重新鋪設防水塗料的計劃。雖然方案三的報價較其他選項昂貴，仍然選擇了這一方案，然而由於承建商無法獲得所需的“紙皮石”，最終決定改用“24吋瓦仔”作為替代材料，這一變更也進一步引發了業主的不滿。

隨著維修計劃的推進，越來越多的業主開始組織起來，對這一決策提出質疑，甚至收集了5%的業主簽名以表達不滿。許多住戶認為，這樣的維修費用不僅影響了他們的日常生活，還可能導致部分業主無法承擔，最終可能影響整個社區的和諧與穩定。

這一事件不僅反映出社區居民對於維修費用的敏感，還揭示了過去對於老舊住宅的維護與管理問題。隨著樓齡增長，許多老舊住宅面臨著類似的維修挑戰，如何合理分攤維修費用、選擇合適的材料和方案，已成為亟待解決的問題。

在社區的會議上，業主們紛紛表達了自己的憂慮，並希望能夠與法團進一步溝通，以達成更合理的維修方案。他們呼籲法團在未來的決策中，加強透明度，讓住戶有更多的發聲權，並考慮到每位業主的經濟承受能力。

隨著爭議的持續，業主們的集體行動可能會對未來的維修計劃產生重大的影響。如何在維護社區安全與保障業主權益之間取得平衡，將成為法團和業主共同面對的挑戰。這一事件提醒我們，及時的溝通與合理的協商是解決社區問題的關鍵，只有通過合作，才能找到最適合的解決方案。