屯門龍珠島二手樓市持續下滑，成交價創新低

隨著香港二手樓市的低迷，屯門區的樓價亦顯示出明顯的下滑趨勢。特別是在龍珠島這一熱門地段，近期的成交案例更是引發市場關注。有消息指出，屯門龍珠島的別墅東座一個中高層單位，實用面積約594方呎，連露天車位的曾叫價高達380萬港元，但最終卻以遠低於預期的價格成交，顯示出二手樓市的壓力增大。

在屯門區，隨著多個一手盤的推出，市場競爭愈加激烈，開發商為了吸引買家，紛紛選擇以低價策略來搶客，這一現象也間接影響了二手樓市的表現。龍珠島的三房單位更是出現了降價幅度達六成的成交案例，呎價僅約4545元，讓人驚訝。

隨著市場的變化，業主的心理預期也出現了調整。過去對於樓市的信心正在逐漸減弱，許多業主面對市場競爭的壓力，選擇降低售價來尋求成交。而這樣的情況不僅限於龍珠島，屯門其他二、三線屋苑的樓價同樣出現了不同程度的跌幅。

專家指出，未來一段時間內，屯門的二手樓市可能會持續面臨挑戰。在市場信心不足的情況下，買家對於二手樓的需求也可能進一步減少，這將對整體樓市帶來更大的影響。許多潛在買家可能會選擇觀望，等待更合適的入市時機。

綜合來看，屯門龍珠島的樓市情況反映了整體市場的低迷，業主在面對成交困難的情況下，必須重新考慮售價策略。在未來的市場走向中，如何平衡供需、提升樓市信心將成為各方需要共同面對的挑戰。